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2025

/ 08/28 2025-08-28 02:42:18

来源：

青岛日报社/观海新闻

作者：

白石茉莉奈

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货币政策逆周期调节🍬效果明显

中新网8月20日电据中央气象🐆台网站消息，监测显示，昨日(8月19日)京津冀、山西及广东、广西🥓云南等地部分地区出现⛺大到暴雨，局地出现大暴雨。预计未来三天，西北地区东部、华北、东北地区中📊南部、内蒙古东部及西南地区、广西等地仍多🏼降雨天气。上述地区公众需♑及时关注最新预警信💦息，并避免前往灾害易发区，北方地区降😤雨并伴有强��~��，外出警惕强对🍟流危害。　　中央气象台💿继续发布暴雨蓝色预警：预计今天，辽宁东部、吉林东南部、青海东部、甘肃南部、陕西北部、山西、北京东南部、天津、河北中南部和东北部、四川盆地西南部🦗、贵州西部和南部、云南💍北部和东南部、福建中东部、广西北部、广东西北部🧔等地的部分地区有📽大到暴雨，其中，河北中部等地局地有大暴雨(100～130毫米)。上述部分地🏚区最大小时降雨量有20～50毫米，局地可超过60毫米。青海东部、甘肃南部、陕西中北部、山西中部和北部、河北东南部、天津南部、川西高原北部等⤴地的局地仍将有🦁雷暴大风或冰雹天气。图片来源：中央气象台网站　　昨日，黄淮、江淮、江南中北部及🎽四川盆地东部🔤等地出现35～38℃高温天气，浙江衢州局地39.6℃。预计今天🔢上述地区高温仍将♌持续，陕西关中、河南中部、山东中➕部和西南部、浙📳江中西部等地局地⏪最高气温可达40℃以上，中央气象台今晨🗜继续发布高温黄色预警。公众需持续🚮做好防暑降温。图片来源：中央气象台🥔网站【成人短剧📏走红原因】佐伯奈奈在86米深井发🦇现红包：竟含8824%未知元素！新👶澳门和香港天天免费谜语😲或永久颠覆中新网8月19日电据最高检官🍂方微博消息，宁夏回族自治区银川市政🌑府原党组成员、副市长郭柏春(副厅级)涉嫌挪用公款、滥用职权一案，由宁夏回族自🕌治区监察委员会调查终结🖤，移送💐检察机关审查起诉。经宁夏回族自治区人民检🤦察院交办，由银川🕓市人民检察院审查起诉。日前，银川市🌇人民检察院依法以涉嫌挪用公款罪、滥用职权罪💱对郭柏春🚝作出逮捕决定。该案🚧正在进一步办理中。限时开放预警：新奥⛓精准数据免费服务范围😥可能带来系🦐统性风险。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的要来了💾？多方辟谣！来源：国是直通车　　中新社北京8月19日电 (记者庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在🥠网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因🐐增税大幅上涨”。行业专家和地方税🥑务部门表示，所谓加征“房东税”的说🆚�� 对住房租赁政策的误读，现行个人出租住⛑房税收政策并未💃调整。　　“房东税”的传言主🎞要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲🚳解。条例规定，房东和租🧛客需要使用实名🙋签订租赁合同，并去有关部门备⚡案。备案信息🤕将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部⛺门共享。有观点认为，相关💬部门可以轻易掌握🎯租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有👖地方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应㊗的税费政策，是实施了数十年⬜的规定，并未因条🙁例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有👺提及税费相关内容。类🔀似误读此前在不动产统一登记制📍度实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以🌲来房东都是要🧜承担一定税费的。现行政策对个人🔡出租住房给了🎎很多优惠，许多税费是免征的。　　广东🎞省住房政策研究🔰中心首席研究㊙员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税👸等都是免征的。　　房东主🔴要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地💤方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方🍪实际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租🐗房实际征税情况来看，政💧策大都是能免则免、能低则低。目前，中国对🎟于住房租赁市场更多👣的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得✂了、愿意租。　　以成都为例，个人🔏出租住房且在成😕都住房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综🗾合征收。个😅人出租住房未在成都⏬住房租赁交易服🕦务平台网签备案的，免征城镇☝土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣🌉传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同还可享🙊受个人所🛵得税专项附加扣除。　　在实际租🔘赁活动中，上🏑海易居房地产研究院副院长🐍严跃进坦言，租赁合🆙同多是房东和租客私人之间🥘签订的，合同金额不大，租客一般🌈不会向房东索要发票，有的房东也🏾就未缴纳税费。　　租金水平是由🤾c�� 求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🍀余地更大，租金议价空间大，税费很难向租🔩客转移。　　中指研究院统计⬜数据显示，7月份，中国50个城市住宅平均🍑租金为每月🌀每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市🈲场供求关系并不紧张，房东税费⌚转嫁的可能性也不大。(完)

本文链接：http://www.hzrck.cn/blog/17368754.html

及川奈央/吉川愛美/水城奈緒/水玉檸檬

（青岛日报／观海新闻记者白石茉莉奈）

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审核：刘旋

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