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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🦆尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场🔪秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订😂下发了《住宅项目物业服务😏退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🍔服务人退出住宅项目的程序➖、监督机制及应🕋急保障作出系统性规定，切实维护业主和物➗业服📯务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🕧般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依法😩组织住宅项目🌧业主共同决定。物业服务🤘人所服务住宅项目🍋出现下列情形之一的，将被💠列为拟监督退出对象：将全部物业💎服务转委托给第三人，或者将全部🥊物业服务支👫解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气⬆等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政💁主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响💶的；未经法定程序，擅自🚚接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🎦物业服务合同约定，停止物业服务的🐉；被解聘♈或者物业服务合同终止后，拒🗯不退出物业管理区域的；未按照规定办理😾交接手续，经区、县(市)物业行🤳政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🔎交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🥎部门责令限🎫期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🔵属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🧟政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🐫业行政主管部门认定，由物业服务人负主要👅责任或全🏉部责任引发的重大群体上访或🔺越级上访事件、重大安全生产责🏳任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影❗响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🤔同决定终止物业服务🗂或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通🦃知物业服务人，并书面报告所在地🐻街道办事处；物业服务人决😖定终止物业💒服务或解🚉除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🚄主委员会，并书面报告所在🚋地街道办事处。同时，业主委员会应😬当自业主依法作🤵出共同决定、物业服务人应🎱当自书面通知终止🎏物业服务☕或者解除物业服🥛务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🌖具体事宜，以书面形式(盖章)在🍀住宅项目区域内显著位置进行公示，公示时⌚间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物📐业服务合同到期、解约或终止🏀物业服务时间前，依法选聘新🐟的物业服务人并签订物💻业服务合同，接受所在地街道办🐻事处和区、县(市)物业行政主管部门🕵的指导和监督。业主委员会🤜应当与原物业服务人、新聘物✈业服务人协商确定⭕交接时间，并通知所在地街道📜办事处。街道🗓办事处现场指导监督各方🚔依法做好预收的物业🛂服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🚦和其他属于业主🈶共有财物的交接和🕒登记工作。

　　对于🔛原物业服务人🛏仍拒不退出住宅项目🦋或拒不办理移交的，由业主委员会🥑书面报告所在📕地街道办事处，按照相应❕程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物🎫业服务人存在的违法违规🗻行为，由区、县(市)相关行政执法部门♐依据相应法😻律法规规定予以查处。监督退出过程中，对🕺于原物业服务人存在的不📵良信用信息，由区、县(市)物业行政主✨管部门按照物🍺业服务企业信🗂用信息管理有关规定予以🏤采集认定，记入电子信用♎档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🐄部门应当结合本地👒实际，组建应急物业🐊服务人库。同时，在住宅💫项目物业服务退出中，业主委员会未能在规🤘定时🌵限内选聘新物业服务人的，为防止物业🈯服务出现中断，由街道办🌗事处组织在应急物🚷业服务人库中确🛌定应急物业服务单位，提😬供维持业主基本生活服务📼事项的应急服务，并公示应急🔥服务的内容、期限🐕和费用等相关情况。也可由业主委🕹员会组织业主依法共🍛同决定🏵应急服务内容、标准和费用等事🐨宜。应急服务期限不📶得超过12个月，费用由💡全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主🚌委员会应当在街道办事处⚽和区、县(市)物业行政主管🍞部门的指导下，继续依法选聘新的物🔃业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当与应急👹物业服务人、新物业服👹务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🚽未按照规定组织召开业主🔩大会会议的，由街道办事处责😃令限期召开；业主委🈶员会逾期仍未召开业主🛠大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🚚事处指导和监督下😕组织召开。(完)

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中新社北京8月21日电 当地时间8月21日，中共中央政治🐒局委员、外交🦊部长王毅在伊斯兰堡同巴基斯😴坦副总理兼外长达🦀尔共同主🏎持第六次中巴外长战略对话。　　王毅说，在两国领导人战略引领下，中巴全天候战🏪略合作伙伴关系稳步🍣前行，战略意义更加⛎重要。中巴是信义之交、患难之交，是彼此可信赖、可倚重的🛤铁杆朋友。中方将继续把🔠巴基斯坦🎧置于周边外交优先方向，一如既往坚定支🕚持巴方🕜维护国家独立、主权和领土😒完整，打击恐怖主义，实现团结稳定，加快发展振兴，并🌏在国际地区事务中💖发挥更大作用。祝贺巴方🐄成功担任联🚥合国安理会7月轮值主席国，为发展中国家🌆主持公道，提升🌞了巴方的国际地位和影响。　　王毅表示，中方正在同周边国家一道，推动构建🐉周边命运共同体。愿同巴方💦共同努力，落实好习近🆖平主席同巴方领导人达成✳的重要共识，筹备🏑好下半年高层互动，让中巴命运👢共同体建设继续走在周🤗边命运共同体建设的前🎙列，更好造福两国🥀人民，也为维护💏地区和平稳定和⏰发展繁荣发挥示范作用。　　王毅指出，中方支持巴🍆方把发展搞起来，让国力强起来，从根本上增强🚔应对内外〽挑战的能力。双方应携手维🔉护多边贸易体制，反对单边霸凌行径。中💔方愿同巴方一道，打😼造中巴经济走廊2.0“升级版”，着力建设增长、民生、创新、绿色、开放“五大走廊”，聚焦产业、农业、矿业三大领域，建💄设好经营好瓜达尔港，保障🕓喀喇昆仑公路通道畅通，推动中巴🏙经济走廊进入高质量发展的新阶段。中方愿📽同巴方深化信息技术、网络安全、人文交流🗣等领域合作，希望巴方😠持续营造安全、高效、便利的营商环境，切实维护在🎳巴中方人员、项目和机构安全。　　达尔感谢中⛏方长期以来对巴👝方予以坚定支持，表🌜示国际形势正在发生深刻变🏯化，巴中外长🛺进行战略对话恰🌐逢其时，是两国铁杆友🎙谊的具体体现。巴中政🍮治互信牢固，双🎻边关系迈上新高度，成为国家间关系🆑的典范。对华友好是巴对🏼外政策的基石，也是全国上下🚶的共同认识。巴方恪📂守一个中国原则，在所有涉及中方🦀核心利益的问题上毫不犹🐯豫地📌坚定支持中方。巴方致力于🧚维护国际法和国际关系🥠基本准则，反对👰单边霸凌行径。巴方将🌥继续全力支持中方作为上海合作组🥈织轮值主席国工作，共同推动天津峰🍹会成功举办。　　达尔说，巴方🛌期待进一步深化巴中💊各领域务实合作，共同推进中巴经济走廊“升级版”建设，加强产业、矿业、农业、能源、信息技术、互联互通🏭等领域合作，不🌅断丰富巴中全天候战略合作🏸伙伴关系内涵。巴方将坚定支持🛴构建🔝巴中命运共同体，支持共建“一带一路”和三大全球倡议。巴方将全力🍟打击一切形式的恐怖🔓主义，采取所有措🔖施保障中方在巴机构和人🚧员安全。　　双方还就共同㊗关心的国际地区问题深入🕌交换意见。(完)【无码重制技术探秘🔋】热门社会话🖌题片《民乐名家汇聚 保利国🐻乐艺术节首次落地天津》聚焦李宗瑞🍣苦瓜伦理电影网“偷拍牟利工厂”，拍摄地为大🐣量猇亭区农村房车夜市，融合每日更新推荐🌾机制“互联网+偷窥经济”、300部女优入选榜🎮单“十万次点击”数据、感官与情🎪感的双重冲击“羞耻+愤怒”双重体验。玻叉矿山设备专卖店🏙正式上线，马上停止注册72小时内免费观看！马上领取VIP点我进场，速来围观！中新网贵阳8月20日电 (记者 张伟)记者20日从贵阳市😴政府新闻办举行的新🗨闻发布会获悉，聚焦“国际化、专业化、产业化”，2025中国国📆际大数据产业博览会(简称，2025数博会)将举办36场系列活动，具有“突出国家视角，引领行业风向”“突出企业立场，让企业唱主角”“突出地方特色，深化创新实践”“突出区域合作，推进协同发展”的特点。图为新闻🔰发布会现场。　中新网记者张伟 摄　　系列活动是2025数博会五大重点🔓活动之一，将于8月27日至30日举行。此次系列🛠活动的举办主体代表性进🥫一步增强，涵盖国家部委、地方政府、头部企业、行业协会等；内容既有国家📠数据局重要会议，又有围绕人👇工智能、智能汽车、数据标注🐍等前沿新技术交流和🤥新产品发布，还有地方🚵立法实践探讨、商贸洽谈等。　　系列活动将🚵突出国家视角，引领行业风向。立足数据领🥪域国家战略全局，系列活📏动将聚焦数字中😆国顶层设计与系统推进，强化国家与地✉方工作的衔接落实，推动👑国家战略落地转化。　　系列活🏞动将突出企业立场，让企业唱主角。系列活动将重🥏点发挥企业的“主体、主导、主角”三主作用，在主题确定、活动策划、组织实施等环🍴节都让企业站C位、唱主角；聚焦新技术、新产品、新模式，拟开展特🍐色活动23场。　　系列活🎋动将突出地方特色，深化创新实践。系列活动将🚝以深入实施“东数西算”工程，建设全国一体化算💨力网络国家(贵州)枢纽节点为🐊核心，充分⏳发挥全国数据中心集聚区、全🌵国首个大数据交易所作用，围绕数字经济、数据要素市场、可信数Ⓜ据空间等方面开展地👣方特色活动，为数字经济发展💢提供地方经验。　　系列活🌗动将突出区域合作，推进协同发展。坚持“部门协同、央地联动、政企合作”，系列活动将围绕智算、人工智能、数据产业、低空经济等领域，举办商贸洽谈🏊活动，将数博会的品🔷牌影响力转🕐换为现实生产力。(完)李宗🐓瑞苦瓜伦理电影网已成搜索🎙高频词，监管部🚟门已介入。新华社北京8月20日电 国家副主席韩正20日在北🌍京会见丹麦诺和诺德🈂公司董事会主席龙海🌋歌。　　韩正表示，今年5月，习近平主席复信中国丹麦✉商会负责人，勉🏄励中国丹麦商会及会⏫员企业为增进中丹、中欧友好和深🚺化互利合📲作作出新贡献。中丹、中欧经济互补性强，合作前景广阔。中国📩持续深化改革和扩大🦉高水平对外开放，将为包括诺和诺🏕德公司✍在内的各国企业提供巨大发🅱展机遇。中国始终把保障🚨人民健康放在优先🔊发展的战略位置，建成全世界😗最大、覆盖全民🚐的基本医疗保障网，人均预🎣期寿命不断提升，欢迎诺和诺德公司🔮等全球知名生📃物制药企业加强对华合作。　　龙海🔬歌高度评价近年来中国经济🛩社会发展成就，表示诺和🌂诺德公司将继续深耕中🚨国市场，扩大对华投资，实现互利共赢。

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（青岛日报／观海新闻记者 美月さん）