萧山网：根据记者Lana Lush获取⏹到的最新动态，童颜巨乳全📄彩系列将于2025年08月27日在萧山网🍒举行隆重的开幕仪式。优质的🏥网络连接

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🎄建局获悉，为规🗯范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🍺了《住宅项目物🐅业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅📛项目的程序、监督机制🌻及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物✈业服务人合法权🤬益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退💍出解聘物业服务人时，业主委员会应🥙当依法组🤕织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住宅🆑项目出现下✖列情形之一的，将🐟被列为拟监督退出对象：将全部物🏫业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支😡解后分别转委托🥘给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式👉催交物业费，经区、县(市)物业行💕政主管部门责令限🗿期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服📲务项目的；违反法律、法规规定🕶或者物业服务合同约定，停🧕止物业服务的；被解聘📋或者物业服务合同终止后，拒不🦒退出物业管理区域的；未按照规定办💣理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期✝改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🧟部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🍈有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🐺责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行👕政主管部门认定，由物业服务人负🦐主要🗝责任或全部责任引发的重大群🍑体上访或越级🚵上访事件、重大安全生产责➖任事故，或其他性质🔟恶劣、危害严重、社会影响🔜大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🤔共同决定终止物业服务或📋解除物业🗼服务合同的，业主委员会应♿当提前60日书面通知💑物业服务人，并🏚书面报告所在地街道办事处；物🙎业服务人决定终止物👟业服务或解除物业服🚾务合同的，应当提前90日💥书面通知业主委员会，并书面报告👲所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🆎自业主依法作🦅出共同决定、物业服务✊人应当自书面通知终止物💚业服务或者解除物业🏤服务合同之日起📪三日内，将解约原因、解约时间等具体👟事宜，以书面形式(盖章)在💏住宅项目区域内显著位📦置进行公示，公示时间应🐒不少于七日。

　　此外，业主〽委员会应当在物业服务合同到期、解约或终🍂止物业服务时间前，依法选聘🌖新的物业服务人并签订📦物业服务合同，接😚受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政🦐主管部门的指导和监督。业主委员会应当与原🔲物业服务人、新聘⚪物业服务人协商确定交💫接时间，并通知📱所在地街道办事处。街道办事处🦋现场指导监督各💮方依法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🎉和其他属于业🐚主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物🕞业服务人仍拒不⭕退出住宅项目或拒不办理移交⏳的，由业🉑主委员会书面报告所在地街道办🙁事处，按照相应程序处理。此外，在监督💏退出过程中，对于原物业💑服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🀄依据😢相应法律法规规定予😬以查处。监督退出过程中，对🐟于原物业服务人存在的不良信🐆用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照物😓业服🐱务企业信用信息管理🏄有关规定予以采集认定，记🔹入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业📓行政主管部门应当结合本地实🚭际，组建应急物🔊业服务人库。同时，在住👾宅项目物业服务退出中，业主委🗡员会未能在💴规定时限内选聘新⬅物业服务人的，为防止物业服务出📪现中断，由街道办🛑事处组织在💁应急物业服务🔚人库中确定应急物🕠业服务单位，提供维持业主基🔵本生活服务事项的应😉急服务，并公示应💰急服务的内容、期限和费🔄用等相关情况。也可由业主委员🍮会组😷织业主依法共同决定应急服务内容🤱、标准和费用等事宜。应急服务期限不🆕得超过12个月，费用由全体🚸业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🦒应当在街道办事处和😷区、县(市)物业行政主🔕管部门的指导下，继续依法选聘📛新的物业服务人。应急服务期限🚎结束后，业主委🏆员会应当与应👏急物业服务人、新物业服♿务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未👌按照规👾定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责⛹令限期召开；业主💪委员会逾期仍未召开业主大会🅿会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🚣处指导和监督🍌下组织召开。(完)

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摄　　杭州市🌑教育局党组成员、副局长蒋🐰锋表示，杭州🧟作为国家数字经济创新发展试😄验区，依托“数字浙江”建设的先发优势🤣，始终坚持以数字🐵化引领🅾教育发展并取得显著成效。近年来，杭州累计创建智慧🛎教育示范校439所、数字教育创新校54所、浙📞江省人工智能教育应用试点15所，全方🚥位推进数字教育高质量发展。　　“杭州市中小🎠学人工智🖇能教育是面向全🤷体中小学生开设的通识课程😛，以人工智能🐀素养为核心连接点，通过系统化知识🐺学习与伦理思辨实践，引导学生掌🌅握技术的同时恪守科🏛技伦理规范。”杭州🎹市基础教育研究室信息🍛科技教研员李🥄伟对两份文件进行详细解读，“教师在教育教学中，要正确认识人与人🤼工智能的关系，融合杭州😥数智教育特色，在AI时代促进自🐏身的专业🚏成长与教学创新。”　　据悉，从2025年9月的新😪学期开始，杭州👵将在该市中小学各学段全⛓面开展人工智能通🆘识教育，同步实施“未来学生”培育行动和“未来教师”培养行动。此外，杭州还将积🥊极推进“未来课堂”“未来学校”建设，加强AI教育支撑环境，持🍜续推动教育智慧化转型。　　“我们教育集🐚团已推进全域智治，人🌰工智能已经全面融入教育教学当中，有星早读、AI智能预警等🎇十余个项目。”杭州🎸市春晖小学教育集团执行🙏校长杨海庆介绍道，“老师的人😶工智能素养对学🍉生的影响至关重要，我们会🎊进行教师人工智能的通识教育。”　　活动现场，进行🦏了人工智能赋能教育教学⏹展示，由授👑课老师对智能教学工具进行演示。　　“AI作文评改平台可以让🛺教师根据自👚己设计的或者是单元习作的💳主题来设计分😿值和评改标准，生成学🎁生独一无二的评改报告。”杭州市春晖小学🥗语文教师、家长课😩程中心主任金晔讲述✨了使用感受，“对比✳以前的作文批改，它帮助我们从基🏎础性的字词、语句😵等批改方面解放出来，把时间花在对⛵学生的作文情感、谋篇布😄局等方面，进行个性化指导。”(完)【无码重制技😩术探秘】近期登上www.hzrck.cn热搜榜的《松下紗荣🥢子电影在线看》，由Chad爆料并剪辑完成，据称🕒原素材来源于坡结乡一场真实偷拍事🧢件，引起法律界❗与网民群体的广泛争议。中新社亚的斯亚贝巴8月23日电 (记者 胡默达)首届🌜中非人权研讨会22日在埃塞🍂俄比亚首都亚的斯亚贝巴开幕。逾200位来自中🚾国和非洲国家的人权领域官员、专家学者🚐及有关社会组织、企业、智库、媒体代表等，围绕“构建中非命运🧒共同体 携手🌦实现发展权”这一主🥫题展开探讨。图为与🤥会人员在研讨会上发布《中非🐠发展权亚的斯亚贝巴共识》。 中新社记者 胡默达 摄　　本次研讨会由中🍯国人权研究会、浙江师范大学、埃塞俄比📔亚政策研究所共同主办。这是为落实《中非合作论坛－北京行动计划(2025－2027)》、加强中国与非洲💷国🧟家在人权领域交流🏟合作而创办的机制性对话平台👉。与会人员🆑当天在研🏕讨会上一同发布《中非发展权亚👻的斯亚贝巴共识》。　　全国政协常委、民族和宗教🐿委员会副主任、中国人权研究会常务🔔副会长蒋建国发表致🎌辞说，中国人🐃权事业取得的历史🎁性成就表明，在发展中保障和😲改善民生，促进和保护人权，是推进现😐代化进程的基础和通向人类👷幸福生活📦的正道坦途。中非💍人民同样珍视和平与发展，为实现🚮人的尊严与价值始终🍏风雨同舟，以真实亲诚之心⚡共谋发展。他建议，在中非关系进入🐊共筑新时代全😦天候命运共🙏同体的新阶段，双方携手同行，以持续发展、共同安全、人文交流和实践😯行动保障人权。　　中国驻埃塞俄🈴比亚大使陈海认为，中非人权交流对话在亚👧的斯🐑亚贝巴开启新篇章，从一开始💞就深深扎根于非洲土壤，近距离触摸🍫非洲人权事业的发展脉搏。中国是世界上🏽最大的发展中国家，非洲是发展中国🍖家最集中的大陆，双方理念相通、诉求相近，彼此深刻理解，深化人📻权合作大有可为。图为🐄参加研讨会的非方学者。 中新社记者 胡默达 摄　　埃塞俄比亚政⏹策研究所所长费卡杜·策加指出，此次研讨会有助🎙于推进中非💛命运共同体建设，促进💦实现发展权。这不仅是一次政策对话，更是一个具有里🕺程碑意义的平台，旨在塑造人🎤权治理的未来，加强中非间合作。　　利比里亚外交部🍺副部长杰迪·莫布雷·阿马表示，利比里亚将本🧟次研讨🐈会视为深入合作的起点。利比里亚🥦致力于南南合作，推动加强非🤖洲对塑造📤自身未来的战略发言权，努力推进建设不🤳仅🔝以贸易和投资为特征，更以包容、赋权🏻与和平为特征的中非命运🈁共同体。　　研讨会还围绕“中非共建‘一带一路’下🅾的减贫合作与人权保障”“可持续发🦎展与数字时代人权保障”“国际🚰团结合作与发展权实现”等议题举🌤行了三场平行论坛。(完)《辉煌60载 魅力新西🔐藏丨发展“桃花经济” 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全国政协外😾事委员会副主任，中国工商银行✖原党委书记、原董事长　　文章｜《中国金融》2025年第16期

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（青岛日报／观海新闻记者 Lana Lush）